ライオンズマンション羽沢町第2

  • 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目

  • 相鉄新横浜線 / 羽沢横浜国大駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,380万円
66.5万円/㎡
相場
3,192万円
62.8万円/㎡
1,655
2,679
3,704
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,704万円
52.7万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション羽沢町第2
3,380万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 50.85㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,380万円66.5万円4階 50.85㎡ 2LDK東
2025/04/062,980万円58.6万円4階 50.85㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.69万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ライオンズマンション羽沢町第2
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
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2025/05/17ライオンズマンション羽沢町第3
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
羽沢横浜国大駅4分 2,880万円50.0万円57.64㎡2LDK2階 / 9階建 南西1990年34戸RC
2024/07/27クリオ片倉町六番館
横浜市神奈川区三枚町
片倉町駅10分 3,280万円57.3万円57.27㎡3LDK5階 / 7階建 西1991年69戸RC
2024/04/28ホーユウパレス横浜羽沢
横浜市神奈川区羽沢南二丁目
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2025/07/08ニックハイム岸根公園
横浜市神奈川区片倉五丁目
片倉町駅6分 2,880万円51.8万円55.59㎡2LDK3階 / 4階建 南1985年34戸RC
2025/07/01藤和片倉台コープII
横浜市神奈川区片倉三丁目
片倉町駅3分 3,298万円55.0万円59.96㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1983年29戸RC
2025/07/07ニックハイム岸根公園第2
横浜市神奈川区片倉五丁目
白楽駅24分 2,990万円57.7万円51.84㎡2LDK1階 / 6階建 西1986年27戸RC
2025/01/19藤和神大寺コープII
横浜市神奈川区神大寺三丁目
片倉町駅6分 2,730万円50.4万円54.15㎡3DK1階 / 4階建 南西1986年24戸RC
2025/06/22コスモ岸根公園
横浜市神奈川区六角橋六丁目
白楽駅4分 3,598万円62.1万円57.92㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年33戸RC
2025/07/02ペガサスマンション白楽
横浜市神奈川区六角橋二丁目
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2025/01/31パーク・ノヴァ三ッ沢
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市神奈川区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して14.1%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積40.85㎡〜60.85㎡の平均販売価格
神奈川県
49.8万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市神奈川区
58.3万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション羽沢町第2
所在地神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目
交通相鉄新横浜線羽沢横浜国大駅徒歩3分
築年月1987年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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